Өткен жылдың қорытындысы бойынша мемлекет сыйлығын өңірдің 65 000-ға жуық тұрғыны ала алады. Қазір Маңғыстау облысында осыншама ТҚЖБ салымшылары бар. Оның 18 475-і осы жылы келісім-шарттарды ашты. Бұл туралы бүгін журналистермен кездесуде банк филиалының директоры Медет Абугалиев мәлімдеді.
— Бүгінгі таңда Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі салымдар бойынша ең жоғары тиімді мөлшерлемені — 13% — ға дейін ұсынады. 2% базалық мөлшерлеме кезінде депозиттер бойынша мұндай табысқа мемлекеттің 20% мөлшеріндегі сыйлықақысы есебінен қол жеткізіледі. Ол 200 АЕК немесе 505 000 теңгеден аспайтын сомаға есептеледі. Яғни, егер бір жыл ішінде біздің клиент осындай соманы жинаса немесе оны бір мезгілде енгізсе, 2019 жылдың қорытындысы бойынша ол ең жоғары сыйақы – 101 000 теңге алады, — деп түсіндірді Медет Абугалиев.
ТҚЖБ-де шот бола тұра, мемлекеттік бағдарламаларға қатысуға немесе коммерциялық нарықта шаршы метр сатып алуға болады. Өңіріміздің 10 мыңға жуық тұрғыны филиалдың ашылуынан бастап тұрғын үй-құрылыс жинақ жүйесі арқылы тұрғын үй жағдайын жақсартты.
«Әскери баспана» бағдарламасы аясында біздің өңірде 2018-2019 жылдары жалпы сомасы 4,359 млрд теңгеге 295 қарыз берілді. Оның ішінде 2018 жылы 1,005 млрд теңгеге 83 қарыз берілді, 2019 жылы жалпы сомасы 3,354 млрд теңгеге 212 қарыз берілді.
Тұрғын үй төлемдерін алатын әскери қызметшілер мен арнайы органдардың қызметкерлері бағдарламаға қатысушылар болып табылады. Бағдарламаға қатысу үшін олардан тұрғын үй құнының 15% жинақтаумен тұрғын үй құрылыс жинақ банкінде арнайы салым болуы қажет, несие 8% — ға дейінгі мөлшерлеме бойынша ресімделеді, осы өнім бойынша қарыздар бастапқы және қайталама тұрғын үй сатып алуға беріледі. Бағдарламаны жаңарту 2020 жылы жоспарланып отыр.
«Бақытты отбасы» бағдарламасы 2019 жылдың 17 шілдесінен басталды. 2019 жылғы 11 желтоқсандағы жағдай бойынша біздің өңірде 257 клиент осы бағдарлама бойынша өтінім берді, оның ішінде 172 клиент қарыз алды, тағы 69 қатысушы оң шешім алып, тұрғын үй іздеу барысында.
Жаңа әлеуметтік бағдарламаға көп балалы отбасылар, мүмкіндігі шектеулі балаларды тәрбиелеп отырған отбасылар және кәмелетке толмаған балалармен толық емес отбасылар қатыса алады.
Олар үшін несие сомасының 10% мөлшерінде бастапқы жарна болған жағдайда жылдық 2% мөлшерлеме бойынша қарыздар беріледі. Қарыз мерзімі — 20 жылға дейін.
«Бақытты отбасы» бағдарламасының көмегімен алғашқы және екінші нарқтан пәтерлер немесе жеке үй сатып алуға болады. Қарыздың ең жоғарғы сомасы Ақтау қаласында 15 млн теңгені, ал өңірде бұл сома 10 млн теңгені құрайды.
Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі дағдарысқа қарсы «Өз үйім» жеке бағдарламасын әзірледі.
Бүгінгі таңда Филиал келесі нысандарда тұрғын үй сатып алуды ұсынады:
3 шағын аудан, №8 үй — ТК «Мамыр» ЖШС «ҚұрылысСтройСервис» компаниясы. Осы тұрғын үй кешеніндегі 1 ш.м. құны 167 000 теңгені құрайды. 3 класс жайлылығы, тазалау алдындағы әрлеу, тұрғын үй шағын ауданда теңіздің, инфрақұрылымы дамыған көп қабатты тұрғын үйлердің жанында, балабақшалар мен мектептердің жанында орналасқан. Инженерлік коммуникациялар қосылған, жүзеге асырылатын пәтерлердің ауданы 1 бөлмелі-41,5 м2, 3 бөлмелі-84,5 м2 құрайды.
Екінші нысан мына мекен-жайда орналасқан:
19 шағын аудан, ТК «Ханшайым» ЖШС «КазСтройПремиум-2007» компаниясы. Бұл тұрғын үй кешеніндегі 1 ш.м. құны 125 000-130 000 теңгені құрайды. 3 класс жайлылығы, тазалау алдындағы әрлеуде, үй перспективалы жаңа шағын ауданда жол бойында, қазақ-түрік лицейімен (ҚТЛ), инфрақұрылымы дамып келе жатқан көп қабатты тұрғын үйлердің, балабақшалардың, мектептердің жанында орналасқан. Инженерлік коммуникациялар жүргізілген. Көлік тұрағы, балалар алаңы бар. Тұрғын үй ұлутастан жасалған, панорамалық терезелері бар. Өткізілетін пәтерлердің ауданы 1 бөлмелі-59,0 м2, 2 бөлмелі – 78,3 м2, 3 бөлмелі-111,64 м2.
Келесі нысан мына мекен-жайда орналасқан:
34 шағын аудан, ТК «Мирас» ЖШС «Мегастройсервис» компаниясы. Бұл тұрғын үй кешеніндегі 1 ш.м. құны 165 000-175 000 теңгені құрайды. 3 класс жайлылығы, тазалау алдындағы әрлеуде, Ақтау қаласының дамып келе жатқан ауданында орналасқан, объектінің орналасуы өте ыңғайлы, «Маңғыстау арена» спорт кешені, Назарбаев Зияткерлік мектебі, «Дина» гипермаркеті, балабақшалар жанында орналасқан. Инженерлік коммуникациялар қосылған. Өткізілетін пәтерлердің ауданы 1 бөлмелі-44,0 м2, 2 бөлмелі – 65,1 м2, 3 бөлмелі-107,06 м2.
Тағы бір нысан мына мекен-жайда орналасқан:
16 шағын аудан, № 49 және 50 үйлер. ЖШС «Казэлитстрой» компаниясы ТК «Керемет». Тұрғын үй перспективалы жаңа шағын ауданда «Ақтау» сауда-ойын-сауық орталығының, болашақта инфрақұрылымы дамыған көп қабатты тұрғын үйлердің жанында орналасқан, болашақта балабақша, мектеп құрылысы жоспарлануда. Көлік тұрағы, балалар алаңы, минимаркеттер бар. Кірме жолдар өте ыңғайлы. 1 ш. м. құны 190 000 теңгені құрайды. Өткізілетін пәтерлердің ауданы 1 бөлмелі-54,0 м2, 2 бөлмелі-73,5 м2, 3 бөлмелі – 121,7 м2 және 4 бөлмелі-160,0м2.
Бұдан әрі ТК «Айрақты» және «Айрақты -2» ЖШС «Каспий Құрылыс ЛТД»
Үйлер 17 шағын ауданда орналасқан. Жаңа жол мен ТРК «Ақтау»-ға жақын. Аулада жаңа үйлердің тұрғындарына арналған жекеменшік балабақшалар бар. Кешен аумағында шағын маркеттер, тамаша балалар алаңы, болашақта мектеп құрылысы жоспарда бар. Пәтер ауданы 1 бөлмелі-52,2 м2, 2 бөлмелі-66,7 м2.
2020 жылы біздің салымшылар үшін қолжетімді болатын жаңа нысандар:
27 шағын аудан, № 92 үй, ЖШС «Тупкараган»
19 шағын аудан, ТК «Альбион», ЖШС «Барьер Плюс»
19 шағын аудан, ТК «Салем», ЖШС «Барьер Плюс»
«Өз үйім» бағдарламасына қатысудың маңызды артықшылығы оның шеңберінде меншікте басқа тұрғын үй алуға рұқсат етіледі.
Маңғыстау облысында «Өз үйіс»бағдарламасы аясында 2020 жылы қаланың болашағы бар және дамып келе жатқан шағын аудандарында жаңа үйлерді іске асыру жоспарланып отыр. Бұл үйлерден пәтер сатып алу үшін біздің салымшыларға 20% -50% мөлшерінде бастапқы жарна жеткілікті болады, несие бойынша мөлшерлеме жылдық 7% құрайды.
Барлық салынып жатқан нысандар туралы ақпаратты baspana.kz сайтынан алуға болады. Бұл портал таңдауды жеңілдетуге және тұрғын үйді бөлу процесінің ашықтығына арналған. Ол жерде үміткер салынып жатқан нысандардың сатысын көріп, байқауға қатысуға өтініш бере алады.
Клиенттер үшін толық ақпарат алу үшін Маңғыстау облысы, Ақтау қ., 11 ш/а, 60-үй мекенжайы бойынша Банк филиалына хабарласу қажет немесе сайт www.hcsbk.kz арқылы кеңесшіні шақыру қажет.
